¿Qué está ocurriendo con los británicos en España?
Cada vez son más los británicos que poseen una segunda residencia en España, ya sea para disfrutar del clima, la gastronomía o la calidad de vida en destinos como la Costa del Sol, las Islas Baleares o el litoral mediterráneo. Sin embargo, nuevas normativas podrían limitar seriamente su acceso regular a estas propiedades. Con la implementación del nuevo sistema de control fronterizo de la Unión Europea, conocido como Entry/Exit System (EES), los ciudadanos del Reino Unido podrían enfrentar restricciones para permanecer en sus segundas viviendas europeas.
📉 Este cambio podría afectar a miles de británicos que tradicionalmente pasan largas temporadas en España sin una residencia jurídica formal.
¿Qué es el sistema EES y cómo afecta a los británicos?
El Entry/Exit System (EES) es una nueva plataforma automatizada diseñada para reforzar la seguridad en las fronteras exteriores de la Zona Schengen. Su implementación está prevista para el otoño de 2024.
El EES reemplazará el sellado físico de pasaportes por un sistema digital que registrará automáticamente:
- Nombre completo y nacionalidad del viajero
- Datos biométricos, incluyendo la imagen facial y huellas dactilares
- Fechas exactas de entrada y salida del espacio Schengen
🇪🇺 Para los ciudadanos no pertenecientes a la UE, como los británicos tras el Brexit, esto significa un estricto seguimiento digital de los días permitidos en el espacio Schengen: **un máximo de 90 días en cualquier período de 180 días**.
Vivir en España sin residencia legal será más difícil
Hasta ahora, muchos británicos lograban estirar su estadía de diferentes maneras, gracias a la falta de control unificado entre fronteras. Sin embargo, el EES redujo enormemente las posibilidades de evadir las normas al establecer un sistema digital común entre todos los países Schengen.
Esto significa que si un británico pasa, por ejemplo, 88 días en España y luego viaja a Francia o Italia, el sistema detectará automáticamente si ha sobrepasado el límite de 90 días.
La infracción de estas normas puede implicar:
- Multas económicas
- Prohibición temporal o permanente de ingreso al espacio Schengen
- Problemas para renovar seguros de salud o propiedades en el extranjero
Británicos en riesgo de quedar fuera de sus segundas casas 🇬🇧🏡🇪🇸
De acuerdo con cifras del Instituto Nacional de Estadística de España, más de 370.000 británicos poseen propiedades en España. Estos propietarios a menudo alternan entre Reino Unido y su vivienda española sin contar con residencia formal.
Algunos lo hacen para evitar cargas fiscales, otros simplemente por cuestiones prácticas o temporales. Sin embargo, con la aplicación del EES, esta práctica podría quedar completamente restringida, obligando a muchos a:
- Solicitar una visa de residencia o visado no lucrativo
- Reducir sus estadías en España
- Vender sus propiedades por la imposibilidad de utilizarlas con libertad
Impacto económico en el mercado de viviendas español
La situación también podría causar una ola de ventas en regiones tradicionalmente populares entre los británicos, como la Costa Blanca, Andalucía y Alicante. Esto podría afectar directamente a la industria inmobiliaria, hoteles, alquileres turísticos y comercios locales que dependen del gasto de estos turistas residenciales.
Empresarios del sector inmobiliario en lugares como Marbella ya han expresado su preocupación por la posible pérdida de inversores británicos, según reportó el The Guardian.
Opciones para los británicos que desean mantener su segunda residencia
Ante esta nueva normativa, existen alternativas y soluciones legales que pueden permitir a los ciudadanos británicos seguir disfrutando de su propiedad en España de forma regulada:
1. Solicitar una visa no lucrativa
Este tipo de visado es ideal para personas que desean residir en España sin trabajar. Se requiere demostrar medios económicos estables y seguro de salud.
2. Residencia temporal
Permite vivir en España por más de 90 días y hasta un año, renovable. Ideal para jubilados británicos que pasan el invierno en la península.
3. Visado de inversor (Golden Visa)
Esta opción está disponible para quienes invierten al menos 500.000 euros en propiedades. Permite residir legalmente y viajar por el espacio Schengen sin restricciones.
Es importante solicitar asesoría legal preventiva antes de caer en infracciones, ya que el sistema EES elimina la flexibilidad anterior.
Cómo prepararse para el EES si tienes una propiedad en España
✈️ Si eres británico y tienes una segunda residencia en España, es fundamental que organizes tu calendario de viajes conforme a las nuevas reglas. Aquí algunos consejos útiles:
- Realiza un seguimiento de tus días en el espacio Schengen: Utiliza plataformas como Schengen Calculator para no excederte.
- Solicita el estatus de residencia si calificas: Esto te permitirá evitar limitaciones.
- Habla con un abogado especializado: Existen aspectos fiscales y legales clave que debes considerar.
- Evalúa vender si no puedes utilizar la propiedad como antes: Algunas familias ya están poniendo sus casas en el mercado.
¿Adiós al sueño español? 🌴
El romance entre Reino Unido y España ha sido largo y duradero. Sin embargo, con las nuevas normativas del EES y el Brexit aún haciendo sentir sus efectos, los próximos años marcarán un cambio profundo en cómo los británicos disfrutan de sus hogares en el extranjero.
Quienes no estén preparados o elijan ignorar estas nuevas disposiciones, corren el riesgo de ser sancionados y perder incluso el derecho de volver a entrar a España.
🔍 Para más información y actualizaciones oficiales, puedes visitar la web de la Embajada de España en Reino Unido o la web del gobierno británico sobre residencia en España.
En resumen:
- El Entry/Exit System (E
