Los códigos postales con precios más altos en el Reino Unido 
El mercado inmobiliario del Reino Unido sigue revelando datos sorprendentes sobre los lugares más exclusivos para vivir. Si alguna vez te preguntaste cuál es el área más costosa para adquirir una vivienda en Gran Bretaña en 2024, aquí te lo contamos. Un reciente análisis de Property Solvers reveló los códigos postales más caros por condado, y los resultados reflejan la profunda brecha de precios entre regiones rurales y urbanas.
Desde pintorescos pueblos hasta zonas residenciales de élite en Londres, el informe muestra una clara tendencia: vivir con vistas al río, en casas históricas o en áreas cercanas a la capital sigue teniendo un precio muy alto. A continuación, te contamos cuáles son las zonas más costosas y qué hace que estas ubicaciones sean tan atractivas para los compradores de viviendas de alto poder adquisitivo.
¿Cuál es el código postal más caro del Reino Unido en 2024? 
El área de W8 en Londres, que abarca el elegante barrio de Kensington, se lleva el título del código postal más caro de todo Reino Unido en 2024. Aquí, el precio medio de las propiedades es de £2.75 millones (aproximadamente USD $3.5 millones).
Kensington no solo es popular por su arquitectura de época y elegantes tiendas boutique, sino también por su ubicación cercana al Palacio de Kensington, el Royal Albert Hall y Hyde Park. Esta combinación de historia, lujo y acceso a servicios de primer nivel lo convierte en un lugar codiciado tanto por locales como por compradores internacionales.
Los códigos postales más caros por condado 
El análisis de Property Solvers se basó en más de 1.6 millones de ventas residenciales realizadas entre febrero de 2023 y febrero de 2024 en todo el Reino Unido. Aquí te mostramos algunos de los códigos postales más caros por condado:
Sureste de Inglaterra
- Oxfordshire – OX2: Esta zona, que incluye partes de la ciudad universitaria de Oxford, tiene un precio promedio de venta de £997,706.
- Surrey – KT11: Este código abarca Cobham, hogar de muchas celebridades y futbolistas, con un promedio de £1.34 millones.
- Hertfordshire – WD7: En esta área se encuentra Radlett, una comunidad cerrada cercana a Londres, donde el promedio ronda los £1.17 millones.
Midlands y Gales
- Warwickshire – CV35: Un rincón de casas rurales y tranquilidad con precios promedio de alrededor de £596,000.
- Gales – CF71: Este código postal en el sur de Gales promedia £498,308, resaltando el glamour rural de zonas como Cowbridge.
Norte de Inglaterra y Escocia
- Cheshire – WA15: Incluyendo las lujosas zonas de Altrincham y Hale, aquí los precios rondan los £581,000.
- Yorkshire del Norte – HG2: Parte de Harrogate, un tradicional balneario británico muy deseado por su ambiente tranquilo, con un promedio de £413,000.
- Aberdeenshire (Escocia) – AB13: Donde los precios alcanzan un promedio de £354,380, destacando su atractivo natural y calidad de vida.
Si bien Londres sigue siendo insuperable en cuanto a casas de lujo, muchas zonas fuera de la capital también se han convertido en focos de atención, gracias a una mejora en las conexiones de transporte, la adopción del teletrabajo y una mayor apreciación por la naturaleza.
¿Por qué aumentan tanto los precios en ciertos códigos postales? 
Varios factores explican por qué ciertos códigos postales superan el millón de libras de precio medio:
- Proximidad a Londres: Muchas áreas exclusivas se benefician de una rápida conexión con la capital, especialmente en el caso de Surrey, Hertfordshire y Berkshire.
- Entorno natural y arquitectura histórica: Pueblos como Cobham en Surrey o Chipping Norton en Oxfordshire son famosos por sus construcciones en piedra y paisajes bucólicos.
- Atracción de compradores internacionales: Inversionistas de Medio Oriente, Asia y EE.UU. apuntan a estas zonas como activos seguros.
- Escuelas de prestigio: Muchos códigos postales caros están cerca de los colegios privados mejor valorados, como Eton o St. Paul’s School.
Además, tal como señalamos en nuestro artículo sobre los costos de vida en ciudades europeas, Londres lidera consistentemente entre las ciudades más caras tanto para residentes como para turistas.
Curiosidades del mercado inmobiliario británico 
- La casa promedio en el Reino Unido cuesta £288,000, lo cual hace que áreas como Kensington estén muy por encima del promedio nacional.
- Algunas propiedades en W8 superan los £20 millones, especialmente aquellas cercanas al Holland Park o con historia arquitectónica destacada.
- Los precios en los Cotswolds han aumentado más del 20% desde la pandemia, debido al cambio de estilo de vida hacia zonas rurales.
¿Estás pensando en invertir en propiedad en el Reino Unido? 
Si bien el ingreso promedio del ciudadano británico no permite acceder a estos hogares de lujo, el análisis de precios por código postal es clave tanto para inversores como para expatriados que consideran mudarse al Reino Unido. Vivir en alguno de estos códigos postales puede representar status, confort y exclusividad, pero también implica altos costos operativos como impuestos y mantenimiento.
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