Con una ubicación prevista en la costa norte de la ciudad de Rosario, la tercera en términos de población del país y uno de los destinos urbanos más convocantes de Argentina, la torre estará emplazada en el barrio de Puerto Norte, en un predio de 1.7 hectáreas. Será el segundo rascacielos más alto de Argentina y uno de los más altos de Latinoamérica.
Se trata de un desarrollo comercial que se llevará a cabo entre la constructora Obring y la compañía Sancor Seguros. Según ha trascendido por parte del arquitecto Pablo Gagliardo, titular de la constructora Obring, durante una entrevista con el medio argentino CONOCEDORES.com® y el programa COSMOPOLITAS® (Cristal FM 107.9 Rosario), el segundo rascacielos más alto de Argentina tendrá una altura de 200 metros distribuidos en 60 pisos.
El inicio de la construcción de este imponente edificio comenzará recién a partir de 2024. Gagliardo ha explicado que para semejante iniciativa es imperioso contar con equipamiento de tecnología avanzada y una consecuente inversión para garantizar el mejor proceso para su construcción: «Armar esta estructura, requerirá traer grúas que en el país no existen. Es bastante tecnológica la forma de construir el rascacielos. Es un encofrado que se va deslizando, con nuevas tecnologías, que habrá que traer a la Argentina«.
Asimismo, en plena entrevista con Norberto Sica, director de CONOCEDORES.com®, precisó que se tendrán en cuenta muchos detalles para hacer del segundo rascacielos más alto de Argentina una construcción eficiente e innovadora:
«Cada cara de la torre tendrá características particulares, para que responda de la mejor forma, tanto al clima, como a la relación urbana y la vista. La cara norte, es todo curtain wall todo vidrio con unos aleros. La cara sur, es todo vidrio sin aleros. La cara oeste es una pared verde de jardines, para filtrar el sol y no para generar reflejos a la ciudad. Y la cara este, es más pensada con balcones y jardines».
Pablo Gagliardo, titular de la constructora Obring, en diálogo con CONOCEDORES.com
En el rascacielos se dispondrá de cómodos departamentos que irán desde los dos ambientes a los cinco ambientes, incluso podrá haber hasta una planta completa de 800 metros cuadrados. Como suele suceder con este tipo de rascacielos, la torre contará con departamentos y oficinas, pero también habrá casas tipo dúplex, un parque público con varios locales comerciales, una guardería náutica, entre otras comodidades.
Como no podía ser de otra manera, lucirá un mirador en los últimos pisos: se prevé que este mismo sea de acceso tanto para los residentes del segundo rascacielos más alto de Argentina como para los turistas y visitantes. Con una altura total de 200 metros, el edificio permitirá vistas 360° directas del río Paraná, el puente Rosario-Victoria, el sector de islas, y la ciudad en su gran totalidad.
